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第一批公募FOF发行之后表现一般,也导致了第二批公募FOF发行遇冷。第一批FOF发行时合计募集规模超过160亿元,平均发行规模达27.72亿元。而第二批产品中,中融量化精选、前海开源裕源和上投摩根尚睿混合发行规模分别为3.12亿元、2.99亿元和2.11亿元,平均规模仅2.74亿元,远不及第一批的规模和影响力。

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在趋严调控之下,房地产行业的规模增速正逐渐下滑。与之相对应的,房地产行业加速集中,而推动行业规模加速集中的高周转模式,在政策轮番加码下正在经受考验。2018年楼市下半场,房企的高周转之路能否顺畅?谁将会在这场激烈的目标“搏弈”中胜出?进入7月,多家机构陆续发布房企上半年的销售等行业排名。各家榜单无一例外都呈现出行业“集中化”的趋势,无论是销售规模、土地储备还是资金,流动导向更加明显。

新城控股高级副总裁欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者,中小房企的应对之策可以有四个方面:有些小而美的房企具有独特的产品市场竞争力,在三四线城市属于本地龙头房企,既便是全国性大房企进入也不惧竞争,依然可以继续发展;缺乏竞争能力、但有土地资源的中小房企,则可以寻求与大房企合作开发,减少经营风险,降低负债;而一些既无独特能力又无土地资源的房企可以继续下沉,在三四线城市做不了老大,到五六线城市或许可以做大。

梳理来看,监管层主要在做两方面的努力,将更多外资引入境内市场以及将更多优质的国际金融机构引入国内。这两项改变都将对境内资本市场形成巨大影响。首先,随着外资投资境内市场比重的提升,海外投资者的投资行为也将会影响国内投资者的资产配置行为。“海外的投资者经历过很多成熟市场的情况,因此对于国内的制度变化有自己独立的、不同于国内投资者的理性认识,这种理性认识也有助于中国市场的制度向更成熟的方向演进。” 兴业银行首席经济学家鲁政委接受21世纪经济报道记者采访时指出,“与此同时,海外投资者在国内进行投资之后,会对产生的问题更加关注并提出解决方案,促使国内产生制度性的变化。”

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